2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
96.4万円/㎡
前年比+6.9%
大阪市西区
105.2万円/㎡
前年比+32.5%
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レオンコンフォート南堀江
大阪府大阪市西区南堀江三丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅 徒歩3分
2013年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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9階 / 40.1㎡の場合
相場
3,472万円
86.6万円/㎡
2,472
3,138
3,805
4,471
AI査定結果
推定相場価格
3,472万円
86.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,138万円〜3,805万円
78.3万円/㎡〜94.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月3日
レオンコンフォート南堀江
3,400万円（84.8万円/㎡）/ 9階 / 40.1㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は84.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 3,400万円 | 84.8万円 | 9階 | 40.1㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は80.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | レオンコンフォート南堀江 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅3分 | 3,400万円 | 84.8万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | - | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/22 | スワンズシティ中之島クロス 大阪市西区川口二丁目 | 阿波座駅8分 | 2,550万円 | 79.2万円 | 32.2㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | - | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2024/07/16 | ラシュレエグゼ阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 2,480万円 | 72.1万円 | 34.38㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2025/01/17 | サムティ江戸堀ASUNT 大阪市西区江戸堀二丁目 | 中之島駅6分 | 2,850万円 | 87.6万円 | 32.54㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | - | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/30 | ラブニール西長堀パークフロント 大阪市西区本田一丁目 | 西長堀駅8分 | 2,080万円 | 64.6万円 | 32.18㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/29 | Lavenir西長堀ParkFront 大阪市西区本田一丁目 | 西長堀駅8分 | 2,680万円 | 73.5万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/10 | パークリュクス大阪京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 肥後橋駅9分 | 4,298万円 | 103.5万円 | 41.53㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/26 | プレサンス阿波座ステーションフロント 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅1分 | 2,850万円 | 79.4万円 | 35.89㎡ | 1DK | 7階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/06 | リーガル岡崎橋 大阪市西区靱本町二丁目 | 阿波座駅2分 | 3,698万円 | 77.5万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/10 | ZEUS靭公園プレミアム 大阪市西区靱本町二丁目 | 阿波座駅6分 | 2,980万円 | 97.5万円 | 30.57㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | リーガル靱公園南 大阪市西区靱本町二丁目 | 阿波座駅5分 | 2,980万円 | 64.8万円 | 46㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/27 | プレサンス立売堀アーバンスタイル 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅3分 | 2,580万円 | 73.0万円 | 35.32㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/28 | クリスタルエグゼ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 3,890万円 | 93.5万円 | 41.61㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%上昇、大阪市西区では32.5%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | レオンコンフォート南堀江 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2013年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 不明 |
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